Home FAQ

FAQ

1. Pembelian
Tanya : Bila saya berminat atau ingin mensurvei lokasi yang anda di iklankan di website
Anda bagaimana caranya ? Jawab : Anda bisa mengubungi Cs kami di 021-84904096 untuk menetapkan waktu untuk bertemu dan sebelumnya membuat janji bertemu dulu sebelum survey. Tanya : Bagaimana dengan status legalitas surat property yang anda pasarkan ?

Apakah sudah Sertifikat atau belum? Jawab : Kami memasarkan properti bila surat tidak bermasalah dan surat sudah Sertifikat Hak Milik (SHM), dan ada pula yg belum Sertifikat Hak Milik (SHM) kami akan Mencantumkan di spesifikasi properti yang kami pasarkan . Tanya : Kapan kiranya saya bisa bertemu dengan pemilik properti ? Jawab : Apabila anda sudah tertarik dan ingin bertemu langsung dengan owner,
bisa kami pertemukan langsung, dan tinggal atur jadwal bertemunya. 2. Pengajuan KPR Tanya : Apakah Central Rumah bisa mengurus proses KPR sampai selesai/ACC dari Bank? Jawab : Bisa, Kami akan membantu mengurus proses KPR sampai dengan selesai bila Syarat-syarat sudah lengkap
untuk lebih jelasnya bisa hubungi Cs kami di 021-84904096 Tanya : Apa saja syarat pengajuan KPR ke Bank? Jawab : Syarat pengajuan KPR - Fc KTP Suami Istri (Buyer/Pembeli) - Fc Surat Nikah - Fc Kartu Keluarga (KK) - Fc Slip Gaji (Karyawan/Pegawai) - Fc SIUP (Wiraswasta) - Fc NPWP - Fc Buku Tabungan Terakhir Tanya : Central Rumah berkerja sama dengan Bank apa saja ? Jawab : Kami berkerja sama dengan Bank Conventional dan Syariah
2. Pengajuan KPR
Tanya : Apakah Central Rumah bisa mengurus proses KPR
        sampai selesai/ACC dari Bank?
Jawab : Bisa, Kami akan membantu mengurus proses
        KPR sampai dengan selesai bila 
	Syarat-syarat sudah lengkap untuk lebih jelasnya
        bisa hubungi Cs kami di 021-84904096

Tanya : Apa saja syarat pengajuan KPR ke Bank?
Jawab : Syarat pengajuan KPR 
-	Fc KTP Suami Istri (Buyer/Pembeli)
-	Fc Surat Nikah 
-	Fc Kartu Keluarga (KK)
-	Fc Slip Gaji (Karyawan/Pegawai)
-	Fc SIUP (Wiraswasta)
-	Fc NPWP
-	Fc Buku Tabungan Terakhir
Tanya : Central Rumah berkerja sama dengan Bank apa saja?
Jawab : Kami berkerja sama
        dengan Bank Conventional dan Syariah
3. Transaksi
Tanya : Dalam Jual-Beli property adakah suatu transaksi yang harus di perhatikan ?
Jawab : Ada. Setiap perjanjian yang bermaksud memindahkan hak atas tanah harus
        dibuat oleh dan di hadapan pejabat yang berwenang yang telah ditentukan
        dalam peraturan perundang-undangan, yaitu Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT).
        Sebelum melakukan jual-beli,
        PPAT akan meminta Anda untuk menyerahkan sertifikat properti,
        serta dokumen-dokumen lain untuk diperiksa pada instansi yang berwenang-
        (Badan Pertanahan Nasional/BPN) apakah properti tersebut aman
        untuk diperjualbelikan
        Dalam praktik di masyarakat, ada saja properti yang tidak atau belum dapat
        ditransaksikan karena  adaanya suatu masalah.
        Antara lain disita, dijaminkan ke Bank, nama yang tercantum dalam sertifikat
        berbeda dengan Penjual, atau masa berlakunya suatu
        hak atas tanah akan berakhir.
        Properti dengan keadaan seperti itu
        bukan berarti mutlak tidak dapat ditransaksikan.
        Untuk penyelesaiannya memerlukan penanganan tertentu yang harus
        dilihat kasus per kasus, seperti pengangkatan sita, roya,
        atau melengkapi surat keterangan ahli waris dan lain sebagainya.
        Agen properti yang profesional serta-
        didukung dengan produk dan servis yang lengkap, akan membantu
        Anda untuk menyiapkan dokumen-dokumen yang diperlukan dalam
        transaksi, serta mencarikan solusi dan asistensi atas masalah transaksi
        properti yang muncul.

Tanya : Apakah Booking Fee itu ? dan berapa besarnya?
Jawab : Booking fee adalah uang pemesanan. Apabila Anda tertarik pada suatu
        properti dan setelah melakukan negosiasi dengan pemilik
        ternyata cocok, maka agar properti tersebut tidak diambil orang lain,
        disarankan kepada Anda sebagai Pembeli untuk membayar
        booking fee dahulu. Jumlahnya relatif tergantung
        kesepakatan (mulai Rp.500.000 s/d 1% dari harga jual).
4. Pemasaran
Tanya : Apakah Central Rumah bisa membantu memasarkan property saya ?
Jawab : Ya, kami bisa membantu memasarkan property
        anda dengan syarat dan ketentuan yang berlaku
        sesuai prosedur kami.

Tanya : Apa saja syarat dan ketentuanya  ?
Jawab : Syarat dan ketentuanya
- Foto Copy surat Kepemilikan (SHM)
- Tanda tangan surat perjanjian

Tanya : Apakah masih ada tambahan biaya jika-
        saya ingin berlangganan dengan
        Agent atau marketing dari Anda?
Jawab : Tidak ada biaya tambahan untuk berlangganan
        Agent/Marketing kami, hanya Mengeluarkan komisi/Fee
        dari nilai jual atau sewa property anda.

Tanya : Bagaimana sistem transaksi
        pembayaran properti yang saya minat ?
Jawab : Sistem pembayaran dengan pengikat atau Booking Fee
        sebesar minimal Rp 5 – 10 juta,
	Proses surat berjalan di Notaris dan di cek ke BPN
        setelah mengetahui legalitas surat 
	Tidak bermasalah masuk Dp 30 %
        dan pelunasan sebelum akad di Notaris.

Tanya : Bagaimana anda akan mengiklankan properti saya ?
Jawab : Kami akan mengiklankan properti anda melalui media cetak
        maupun secara online
        melalui website kami dan beberapa daftar layanan iklan.
	
Tanya : Dapatkah saya menggunakan layanan agent/marketing
        anda jika saya sudah punya 
Jawab : Kami bisa membantu memasarkan properti anda
        jika listinganya open (terbuka) jadi 
	Tidak terikat satu sama,
        tetapi apabila listing properti tersebut-
        Eksekutif (tertutup)
	Maka kami tidak dapat membantu memasarkan properti anda.

News & Tips

Menggabungkan Sertifikat Tanah Yang Bersebelahan

Centralrumah.com - Anda memiliki...

Telat Bayar Sewa Gedung Apa Jadinya?

Centralrumah.com - Jika di lihat,...



Simulasi KPR

  • Jumlah Kredit
  • DP
  • Jangka Waktu (bulan)
  • Bunga Contoh: 3%
  • " centralrumah.com sangat membantu saya dalam mencari hunian yang saya inginkan, hunian yang ditawarkan pun tidak mengecewakan saya. Dan centralrumah.com bisa membantu... " Baca Selengkapnya

    - Tatang Herwanto

  • " Banyak kemudahan dan juga keuntungan memakai jasa centralrumah.com, Rumah saya dipasarkan oleh centralrumah.com Alhamdulilah responya cukup bagus sudah beberapa kali... " Baca Selengkapnya

    - Rere Sri Handayani Rudianto

  • " Terima kasih centralrumah.com telah membantu saya cari lokasi untuk Cluster, lokasi yan di tawarkan menarik, dan mempunyai prospek yang bagus untuk dibuat Cluster. Maju... " Baca Selengkapnya

    - Endang Kusnandar

  • " centralrumah.com sangat mempermudah saya untuk pencarian property dengan tampilannya yang sangat menarik hingga saya dapat mengetahui informasi lebih jelas tentang... " Baca Selengkapnya

    - Ismail Shaleh